美國室內設計師的9個設計理念

NO1。不要過分“填充”房間一個設計台中室內設計好的、規劃合理的室內空間很容易會在軟裝進場後變成家具和飾品的“垃圾場”。房間裡要有足夠的活動空間，不要讓房間看上去太狹小。這些家具和裝飾品應該把空間裝扮得吸引人且具有相應的功能性，而不只是用來“填充”房間。如果經過裝飾的房間真的看上去很狹小，那麼試著重新擺放或者干脆移走一件家具。有時候空間的狹小感並不一定是家具太多的原因，也有可能是家具擺放的問題。如果重新擺放一兩件家具後，房間仍然看上去很小，那麼就干脆徹底移走一件。你一定會驚訝於這個舉動所做出的改變。過度的“填充”房間不僅僅會使空間變小，使人在其中活動不方便，更會使得心情煩躁，進而遷怒於整個方案。

室內設計 NO2．不要往房間中放入大小不合適的家具型號過小的家具會讓房間看上去失衡，不合適，甚至像一個玩具屋——這一定不是我們想追求的視覺效果。相反，房間中擺放太大的家具同樣也會有失衡感和擁擠感。在你深化軟裝方案，准備采購家具前，一定要確認好家具和房間尺寸：長、寬和高。如果你沒有這樣做，將會以昂貴的代價告終。NO3。用減室內設計法恢復室內的平衡不要在房間中過多的堆室內設計砌各種東西，要謹記“少即是多”原則，平衡感，流動性以及充足的活動空間對於任何一個空間都非常重要。在房間中堆砌過多的東西會使視覺的注意力分散、房間的條理性變得不協調。我們可以通過“減法”對混亂的擺放進行補救：移除物品，直到房間的條理性和平衡感再次重現的時候。

NO4。要善待自然光燈光是設計中最重要的元素，但自然光才是最好的“光源”，不要肆意使用窗簾和配飾擋住自然光，房間應該盡可能的擁有自然光。要盡量通過用鏡子的位置擺放來增加自然光線，使光線可以折射到房間內。一個充滿自然光線的房間無須過多的裝飾都會很有生命力。很多客戶在選擇家具前，就已經選擇牆面塗料的顏色，然而後期他們會發現“為牆的顏色來選擇匹配顏色的家具會很難”。我們建議先選擇家具（如長沙發）的顏色，根據沙發面料台中室內設計紋樣的元素去選擇合適的牆漆會簡單許多。同時，我們還強烈建議在開始刷牆之前，要利用樣板多試幾次不同明暗度的同一色彩。色板的選擇要非常精確，因為自然光線在一天中的不同階段都會改變，這會影響到牆的顏色。所以在確定最後的顏色前，要觀察色板在24小時內的顏色是怎樣的。

NO6。要重視預算在具體的項目操作中，我們應該將預算與設計一同進行，而不是僅僅追求設計效果。上面說到的“減法”僅僅適用於設計階段，而非具體的擺場。因為，誰也不想讓自己的作品打折，並增加繁瑣的後期工作不是嗎。NO7。不要做家具的“銷售代表”不要在同一個家居商店或者產品采購源購買所有的東西！軟裝設計師都希望所有的物品都彼此相關，協調聯系在一起，同時又具有衝突感和差異化。一個通過精心設計的的空間是要有個性和維度的，所以絕對不能允許的就是：所有的東西都看起像“配套產品”一樣。

NO8。不要把家具全都靠牆放這是新手們最常犯的錯誤。我們應該做的是把家具放在一塊，打造一個有利於談話的私人空間。通過把家具組合在一起，我們可以打造出一個又一個活動空間，使人們在家具的中間和邊緣自由走動。當然，這並不是說不能把任何一件家具靠牆放，我們只是不想讓它們都靠牆，除非你計劃開一個大的派對，想在房間中間做一個舞池。O9。不要沒有視覺焦點當人們走進房間時，你最期望他們注意到什麼。這個東西應該是比較大型搶眼的——存在感很強的。選一件東西，比如大的飄窗、壁爐或者一個大件的藝術品。從這個東西開始進行軟裝策劃，然後在它的附近開始陳設擺放。這樣一來，房間的陳設將看上去將是經過思考的，有條例、有平衡感的。可以使用這個方法在一個空間裡反復使用，這樣的空間就會擁有過更多的焦點，並且相互緊密聯系。

家居設計中的金屬家具 正確保養很重要

金屬家具以其現代的造型、金屬的質感受到很多台中室內設計人的室內設計喜歡，很多人覺得金屬家具都很耐用，以為不需要特意保養。其實不然，護理不得當不僅會出現生鏽現像，還會直接縮短使用壽命。

鍍鉻家具不可放室內設計在潮濕處，否則容易生鏽，甚至導致鍍層脫落。平時可用中性機油經常擦拭，可防其延展擴大。如已有生鏽處，可用棉絲或毛刷蘸機油塗在鏽處，反復幾次擦拭，到鏽跡清除為止，萬萬不可用砂紙打磨。平時不用的家具可在鍍鉻層上塗一層防鏽劑，放在干燥處。優質鍍鈦家具固然不會生鏽，但最好還是少同水接觸，經常用干棉絲或細布擦一擦，以保持光亮和美觀。噴塑家具如出現污漬，可用濕棉布擦淨後再用干棉布擦干，注意不要留存水分。使用中要注意： 無論哪種塗裝的金屬家具，挪動時都要輕拿輕放，避免磕碰；都要避免觸及硬金屬件，如水果刀、鑰匙等，以免造成劃傷；折疊時不要過猛，保證折疊部分不受損。

金屬家具擺放的位置，最好避開窗外陽光的直接照射，以免漆色變色、著色漆層干裂剝落、金屬出現氧化變質等室內設計情況。

潮濕對金屬家具的“殺傷力”不可忽略，家具大清潔時，忌用開水清洗金屬家具，可用濕布擦，但不要用流水衝洗。如果家具生了鏽台中室內設計，可用棉紗蘸機油塗於鏽處，稍候片刻，用布揩擦便可消除鏽跡，若鏽跡已經擴大變重，則應請有關技術人員來維修。

讓室內設計重新回歸生活

室內裝飾設計或許從數萬年前的石器時代就室內設計已經開始了。我們人類祖先以石器作為工具，用粗獷、古樸、自然的方法——石刻，在他們居住的石穴內磨刻和塗畫，來描繪他們的生活，以及他們的想像和願望。這是最原始的藝術，也是人類的第一次室內裝飾。

　　數萬年的歲月過去了，我們無法再還原當時在那簡單的石穴內人類究竟對自己的居所做出了多少改變，但透過這些簡單的岩畫，我們依然可以看出，人們已經在有意識地對自己生活、工作的室內進行安排布置，甚至室內設計美化裝飾，以賦予室內環境所祈使的氣氛。這種意識，表達了人類對美的追求與向往，也表示人類開始對室內進行了他們的第一次裝飾設計。

　　這種看起來很簡單的室內裝飾設計，其實恰恰反映了室內裝飾設計的本質——不是設計，而是生活！用最簡單的方法來表達生活的基本功能，表達對生活的情趣愛好，表達對生活的夢想和願望。

　　關於對這種本質的理解，我們也向多家裝飾進行了采訪，收集了一些行業觀點。其中，安徽壹陸捌裝飾擁有8年行業經驗的劉義新就以家裝為例向我們表達了他的看法：

　　“無論是對客戶還是設計師來說，不要一說家裝設計就是個性。家裝就是生活，家裝就是一日三餐，就是吃喝室內設計玩樂加睡覺，沒必要一定有多個性，不一樣就是個性！我們跟設計師說，房子就是個六面體，在這個六面體上，特別是在牆上、頂上別做太復雜，錢都浪費了！吊頂做那麼復雜，花那麼多錢，有多大意義?沒有特別大的意義。這個設計的本質就是在這個六面體的空間當中研究更多的生活方式，像收納是不是更方便，更專業?高效收納這是最基礎的，房子大不大沒關系，但一定要有高效率——就是能用、夠用而且最好用。然後再講專業收納，鞋是鞋的地方，衣服是衣服的地方。最後才是個性化的收納，如男人和女人的東西是不是要放在一起?這是不同層面的東西，是因為客戶的需求才需要，也就是針對不同層面的人說的話，每個層面的人需要的東西也是不同的。”

　　對於室內裝飾設計的理解，除了設計師之外，客戶往往也會產生一個誤區，就是認為自己花了多少錢就一定要做的不一樣，或者一定要做出點什麼來。這樣往往就會導致出現一些很奇怪的案例。而台中室內設計實際上有些東西真的不是很必要，而且也不需要設計師來設計，客戶以後可以自己去完善。

　　“設計師不成熟，客戶也應該建立一個良好的心態。”

　　這是劉義新對如今室內裝飾設計市場的觀點。他跟我們這樣比喻過：比如說設計這個牆，我收了幾百元設計費，但最後的結果是什麼也不做，這樣已經很好了。那客戶就不願意了。我好歹花了幾百塊錢，什麼都不弄怎麼行！怎麼也要弄一點東西上去吧！這就好像是花錢去看病，結果醫生一檢查說什麼病也沒有，總不能說我花了錢就一定要得病吧?這裡面你花錢買的是醫生的意見，在家裝你買的就是設計師的意見。

　　正如劉義新所說，有些設計師台中室內設計與客戶目前都不太成熟。

　　室內裝飾設計發展到今天，我們更應該從浮華回歸到本質。輕裝修，重裝飾，不能僅僅是簡單的一句話，無論是設計師，還是客戶，都應該對此有更深的理解。室內裝飾的本質是生活，而生活本身也不應該太復雜。而我們對未來生活的夢想與追求，也應該是更舒適，更美好。

春季裝修秘笈：春季室內裝飾設計三事項！

4月輕暖，戶外到處都洋溢著春的氣息，鮮活生機讓人室內設計的情緒高漲。給家中增添一件春的元素，讓家感染鮮活和無法抗拒的春的魔力！

1、客廳采用了經典的黑白色調，凝練室內設計了空間優雅內斂的氣質。當然，如果僅是黑白的色彩難免顯得呆板，因此在沙發套、抱枕等布藝裝飾上，采用了黑色小碎花、直線條等圖案，豐富了空間的層次，靈動了黑白。

2、藍色給人安靜舒心的感覺，讓人置身其中而忘了塵室內設計世喧囂。這款客廳中，采用了不同色度的藍色，並且還加入了青花瓷式的花紋，為空間更增添了一份韻味。

3、粉色沙發、亮黃沙台中室內設計發，如此鮮艷台中室內設計色彩的沙發的確很少見。再配上彩色小花朵的抱枕，整個空間充滿了年輕朝氣。在一個空間的色彩搭配上要素色與跳色相搭配協調，在這個空間中，地毯、掛簾、書架、單椅等都是黑白的基色調，因此配上兩個彩色沙發就是點睛之筆。

春季室內裝飾的空間收納

天藍色的牆面和相匹配的藍色床品，再搭配上造型簡潔的木質家具，臥室的整體風格親切而又柔和舒適，有利於人們能全身心的投入到睡眠中去。

1、床是臥室裡已經固定的大件家具，因此必須以它為中心來安排其他家具的設置，重新規劃居室內的格局。

2、除了大型的衣櫃等收納家具，還可以選用旅行箱、收納籃等小件來充分利用起床尾或是床底空間。

3、圍繞著臥室裡的大床，在周圍還輔助有其他的功能設施，通過增加幾件多功能家具來提高臥室的使用率。

室內設計的方位風水

第一，門口對面不適宜有的物品。首先，開室內設計門不宜見廁所，因為大門是清氣進入的地方，廁所是產生穢氣的地方。清氣和穢氣對抗，格局不利。而且對來賓也不夠禮貌。其次，開門不宜見鏡子，假如打開門就看見鏡子，那麼財氣全讓鏡子反射出去了。(對面是惡煞的情況除外)。再就是開門見廚灶，因為開門見室內設計灶，財氣多耗。最後就是開門不宜見橫梁，因為一進門就受到壓迫，沒法出人頭地。

第二，客廳的物品擺放原則。財位財位的最佳位置是進門的對角線方位。此處避免柱子和凹處；若有窗戶可用窗幔遮住，財位才不致外漏；若此處恰是通道，則可放置屏風，既能避免穿透的尷尬，亦可形塑一個良好的財位；以繁茂的盆景放置財位，能使運勢更佳，宜選葉片大而圓的綠色植物。

第三，床位的走向。床頭不朝西，以現代科學解釋，地球由東向西自轉，頭若朝西，血液經常向頭頂直衝，睡眠較不安穩；床不可對鏡，人在半清醒之間，容易被鏡中影像所嚇倒，精神不得安寧；電視機不宜正對床前，可改為側或改置櫃內做抽取式的電視櫃；床不可背門，門外之人一覽無遺床上的一切室內設計，毫無安全感，也影響休息。

第四，廚房的布局問題。餐廳和廚房的位置最好設於鄰近，避免距離過遠，耗費過多的置餐時間；餐廳不宜設在廚房之中，因廚房中的油煙及熱氣台中室內設計較潮濕，人坐在其中無法愉快用餐；廚房地面要平坦且忌比宅內個房間高。

台中室內設計

綠島旅游景點

綠島燈塔位在島上西北面鼻頭角東邊，岬上設有高www.outsideinn.com.tw33。3m的白色燈塔一座，此即著名的“綠島燈塔”。此座燈塔肇建緣於1937年12月美國郵輪“胡佛總統號”在綠島附近觸礁沉沒，美國政府為紀念該郵輪失事及維護海上航行安全，乃於翌年捐款在島上築此燈塔，因此它是一座具有歷史意義的建築，由塔頂可俯望全島，這座燈塔不但使綠島民眾的的義勇光輝，永照人台中旅館寰，也是島上最著名的觀光勝地。

馬蹄橋位在綠島鄉龜灣，橋梁旁的山壁為“馬蹄嶺斷崖”，每年的四、五月份崖壁上會長有野百合，橙黃的花蕊點綴在白花上，潔白的花朵與綠地相映更顯突出。馬蹄橋的總長度僅有數十公尺，但卻是屬台中住宿於橫跨太平洋的橋梁，相當特別，在夏季台風季節中因海浪過大，經常禁止通行。

樓門嶼為綠島最有名的兩大奇岩之一，位於綠島東北角海岸外約300公尺，在這珊瑚礁岩台中飯店塊中，有處中間貫通的巨岩，猶如大型拱門般，聳立在此，而遠處起伏的海岸山脈，更是令人心曠神怡，除了在島上賞景，更可搭游艇或漁船拉近距離游賞，更有一番滋味。

南寮街位於南寮村西側，由於南寮村北有綠島機場，南有南寮漁港，是綠島鄉唯一對外的出入門戶，且皆只需數分鐘即可到達，因此南寮村自然的迅速發展成為綠島上最熱鬧的街道，這裡不但設有7-11及全家便利商店，街道兩旁商家林立，提供綠島最特色的餐飲小吃、特產行及機車出租服務，其中也座落著幾間飯店及台中住宿民宿，而南寮街的沿岸長堤，鄉公所也在此設有露天觀海雅座，許多游客會前來此地欣賞美麗的夕陽黃昏景逢甲住宿色。

北戴河提升民宿品質和特色

為了提升家庭旅館業的特色與品質，使家庭旅館業的經營管理逢甲住宿更加科學有序，今年，秦皇島市北戴河區借鑒先進地區經驗，將原有家庭旅館統一更名為“民宿”，同時多措並舉台中旅館，對民宿行業進行統一打造和管理。

首先，北戴河區對民宿概台中住宿念台中飯店、准入條件、處罰規定、價格規範等方面進行了重新界定與嚴格細化，出台了《北戴河區民宿管理暫行規定》和《關於規範民宿經營行為的實施意見》，以及《民宿星級評定標准及細則》、《價格指導公約》等一系列制度和標准，為引導全區民宿業健康規範、可持續發展確立了制度保障。

台中住宿 同時，該區大力實施“北戴河民宿”品牌化建設工程，對民宿進行全方位品牌化包裝，完善了3個民宿接待中心、修繕了20個民宿驛站、招募了30名民宿大學生服務志願者、統一設計了民宿標識、制作了民宿星級牌匾、統一了民www.outsideinn.com.tw宿接待服裝、建設了民宿網站、舉辦了特色民宿評選活動，為民宿品質的提升打下了堅實基礎。

周莊評出一批“星級民宿” 18家掛了“星”

最近，周莊古鎮的200多家民宿客棧正在悄然變台中住宿化，其中18家民宿客棧掛了“星”。詢問得知，原來這是周莊民宿行業協會與松果網共同評出的首批“星級民宿”，牌子上面標志的星級用松果表示。松果個數越多，表明該民宿品質越高。

　　“這段時間，不台中旅館預約幾乎住不到房間。”見到碧水雲居老板陳健時，滿頭大汗的他剛從高速口把上海來的客人接回店裡。平時入住率約百分之八十，周末基本保持百分之百，第三家分店正在裝修中……經過評選，碧水雲居精品客棧被認定為“級民宿”，其臨水的房間、吊腳的餐廳、開放式的小花園吸引了絡繹不絕的游客。“游客住宿，最基本的要求是住得舒服，要是再加上點特色能留下美好回憶就更妙！”朝著這個方向，陳健決定投資碧水雲居時，租金只花了5萬元，但裝修費用了近80萬元。

　　從貞豐橋走到西灣街，一路往南就會遇到“徐家民宿”。兩年前，退休在家的“船娘”徐美珍把家裡改造裝修一番，開了“徐家民宿”，兒子、兒媳婦負責推廣，自己負責打理。“現在我這家小店規範了，消防設備、衛生設備、‘防火台中住宿牆’都弄起來了，安裝‘松果’評級系統後，就可實現網上訂房、網上管理。”徐美珍也在積極創“星”，她高興地對說，這裡的一花一草都是自己親手種的，民宿就要讓每個客人住進來都有種回家的感覺。

　　在周莊，每一家民宿都各具特色。據介紹，“星級民宿”除了要有鮮明的水鄉特色，還含有服務品質、消防設備、衛生台中飯店防疫、污水處理等十多項考核標准。現在，越來越多的游客將“星級民宿”作為自己的入住首選。松果網逢甲住宿業務總監焦萬蓉介紹，讓民宿協會與專業管理對接，就是要把民宿更好地規範www.outsideinn.com.tw起來。游客在掛有松果評級銘牌的旅店掃一下二維碼，即可獲取該旅店的評級ID編號，查詢評級真偽。

　　葉保國是周莊民宿協會會長，也開了一家民宿。他告訴，目前周莊景區有200多家民宿客棧，其中160家加入了民宿協會，但在經營上存在同質化競爭、互相跟風模仿的情況。“引導民宿客棧個性化發展，打造富有原住民文化內涵的真正民宿，這是讓周莊民宿‘掛星’的初衷。”他說。

一個台灣民宿的“過去式”創意

要麼毗鄰於城鎮，要麼扎堆在景區，這是台中飯店很多人對於民宿的想當然。然而，大多數的想當然常常並非創意。

　　苗栗縣，似乎只有每年春末桐花季時，才能臨時躋身島內的旅游大台中旅館縣；三義鄉，木雕雖鼎鼎大名，但對旅游消費而言難掩過於小眾化的資源匱乏劣勢。陳述完卓也小屋民宿所在區域的特色，假如你是一名精於市場分析的投台中住宿資者，在10年前你願意接過這份在數百畝山地上建一座村落式民宿的企劃書嗎？

　　曾經從事景觀工程和生物園藝的卓銘榜夫婦，其創業腳本就是如此與眾不同。10年之後，這份有些不循常理的計劃，讓卓也小屋民宿不僅吸引了眾多兩岸背包客挑剔的目光，台中住宿幾乎成為三義木雕博物館、龍騰斷橋之外的又一景點，甚至還逢甲住宿在台中市開設了同名的餐廳，在網絡上熱賣卓也小屋系列伴手禮。就這樣硬生生顛覆了大多數人的想當然。

車行過三義山腳下的客家村落後，蒼翠的林蔭路，就開始灑滿一地的蟲鳴鳥叫。待轉至芭蕉葉掩映下的小徑，不久就能看見用山竹和茅草搭建的舊時農家門戶，上面還懸有兩串大紅燈籠。卓也小屋民宿的現身，有些“炫”得恍如隔世。

　　“開民宿其實是想圓一個兒時的夢。”卓銘榜說，因為懷念兒時鄉間純樸的生活，家門前有水塘，有鴨鵝悠www.outsideinn.com.tw游，有青山綠水，空氣中還有稻花香。於是，夫婦倆決定開個民宿，重現兒時記憶的場景。然而，“農業三生”（生產、生活、生態）這樣的書本理念，真正用於實踐中，卻並非那麼簡單。

文成7個農家樂特色村試點鄉村民宿

借用文成縣山水景觀、人文景觀、原生台中住宿態旅游等資源優勢，引導周邊有旅游資源的7個農家樂特色村試點鄉村民宿，以形成“一村一主題，一家一亮點”的鄉村民宿經營格局。昨天，從台中旅館文成縣委農辦（農業局）扶貧開發服務中心了解到，到今年9月份，文成縣已建成鄉村民宿床位600多張。

　　文成縣扶貧開發服務中心副主任粱曉綠介紹，此次發展民宿的試點村分別有打造“中國風水文化第一村”的劉基故裡南田鎮武陽村、畬鄉西坑梧溪村、畬鄉黃坦鎮培頭村、峃口大垟口村、庫區珊溪鎮塘山村、有紅楓古道的大峃鎮嶺腳村等7個村。根據今年的創建計劃，全年初步計劃投入300多萬元，發展民宿床位1000張，10月底完成創建任務，11月份進行驗收，對符合創建標准的民宿經營戶，驗收通過後將給予每個房間2000-3000元的補助，充分調動農戶創建民宿的積極性。截至9月份，已建成鄉村民宿床位600台中飯店多張。這些民宿試點村的選擇，均利用了試點村周邊的山水景觀、人文景觀、原生態旅游等現有的資源台中住宿優勢，結合全縣各條美麗鄉村景觀帶建設，改造村莊外立面，形成“一村一主題，一家一亮點”的鄉村民宿經營格局。

　　此逢甲住宿外，文成縣還在全市首創鄉村民宿創建服務管理模式，組織成立鄉村民宿創建服務中心、鄉村休閑旅游等行業自律和服務組織，負責租賃價格引導、市場營銷、客源管理等，形成“村、企www.outsideinn.com.tw、民”三位一體的利益聯動機制，並把民宿納入大旅游配套體系，與旅行社合作，形成“景區+旅行社+鄉村民宿”串聯模式，讓旅行社在鄉村民宿的宣傳策劃上出點子、營銷推廣，形成合力共同推廣，將文成縣的山水文化、劉基文化、畬族文化、僑鄉文化、紅色文化等大旅游資源與住農家屋、吃農家飯、干農家活、賞田園景、購農家物、享農家樂等鄉村特色旅游串聯起來，將農家樂休閑旅游業培育成為帶動農民增收致富的大產業。

留住游客是民宿發展的根

民宿，不能僅局限於字面上的理解，如果只是將台中旅館服務定位於解決游客最基本的住宿需求，則很難得到青睞。

民宿是一道風景線，不但能解決吃住行游購娛等基本台中住宿問題，而且要和當地的自然景觀、生態特色和歷史底蘊融合在台中飯店一起，具備濃濃的人情味和人文氣息。只有這樣，才能引得來、留得住游客，這也是民宿發展的根本所台中住宿在。

從大的方面來說，我縣的山水稟賦、生態資源無需贅言，如果要將這些轉化為民宿產業優勢，不妨從總體規劃、整體設計上入手，從民宿的位置選擇、線路設置到標識標牌逢甲住宿規範，再到建築風格的定位，都要因地制宜，切不可千篇一律。

對經營者來說，本身就是個活廣告。提高住宿條件、提升餐飲質量www.outsideinn.com.tw、完善配套設施等等，這些都不可少。更為重要的是，對待游客要像好友來訪一樣，不但會用服務和友善打動客人，而且還能彼此分享生活和夢想，讓客人再把朋友們帶來，這才是高水平。

外牆防水室內防潮治理

該住宅小區多家住戶存在牆面發霉返潮現外牆美容像，該小區建築為框剪結構，外牆為預制板，沒有設置外牆保溫，有些住戶做了內保溫，並且室內沒有暖氣，冬季或夏季溫差大，濕度大的且有些住戶通風不良的情況下，窗口附近，陰面牆面就會有發霉返潮現像，經過修復處理的不過兩年還會重復出現發霉返潮現像，現需要可靠措施外牆防水進行治理。

針對牆面局部外牆清洗返潮的現像，從背水面治理比較方便，也就是說內牆面哪個部位返潮就處理哪個部位，這樣也能快捷地解決牆面返潮問題，如果是外牆體破裂大面積滲漏水導致內牆面大範圍滲漏，從迎水面進行治理，即從外牆面治理效果比較明外牆防水顯。

外牆防水處理做法如下①、對於潮濕、發霉部位牆面進行鏟除，鏟除至結構牆板面，有內保溫的部位，拆除內保溫至結構牆板面；　②、找到牆板裂縫，固定保溫釘孔，在裂縫部位剔槽處理，向槽內嵌填防水堵漏寶填平凹槽；③、在返潮發霉部位塗刷3mm厚聚合物防水灰漿防水防潮塗膜，阻斷外牆板的透氣性；④、有內保溫的先鋪貼內保溫，采取粘貼辦法，不要打孔固定保溫；⑤、沒有內保溫的直接恢復牆面膩子、牆面塗料；⑥、查看返潮牆面範圍對應的外牆部位，如牆面有裂縫或孔洞，需拆除找平處理，再在該範圍塗刷外牆丙烯酸防水塗料。

家庭裝修中牆面地面防水處理四大訣竅

在裝修的過程中，水電是兩個十分重要問題。就“水”來說主要指牆面和地面的防水工作。防水的工作並不僅僅是說我們使用了比較好的材料就可以了。在裝修的實際過程中，要對水管鋪設地做一些特殊的處理才能最大限度的防止漏水問題的出現。下面，來跟大家具體聊聊裝修防水的技巧：

防水處理方法一：一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。具體做法是，在做防水之外牆防水前，一定要將地面清理干淨，用聚氨酯防水塗料反復塗刷2至3次。，並盡量保證平整，不要再鋪設過程中存在較大的氣泡空隙等。

防水處理方法二：牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處是最容易出現問題的地方，邊邊角角的地方要格外處理好。要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥外牆防水護根，從地面起向上刷10至20釐米的聚氨酯防水塗料，然後地面再重做聚氨酯防水，加上原防水層，組成復合性防水層，以增強防水性。牆面與地面的轉折處會有水管的一個轉接借口，這裡一定要保證接口處不會出現漏水的情況。安裝完成後可以通水測試。

防水處理方法三：施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。牆體內埋水管，做到合理布局，裝修設計時，水管鋪設的一定要整齊統一集中，切勿雜亂分散。鋪設水管一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷聚氨酯防水塗料。

防水處理方法四：衛生間洗浴時水會濺到鄰近的牆上，如沒有防水層的保護，隔壁牆和對頂角牆易潮濕發生霉變。所以一定要在鋪牆面瓷磚之前，做好牆面防水。一般防水處理中牆面要做30釐米高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將整面牆做防水，至少也要做到1。8米高。與淋浴位置鄰近的牆面防水也要做到1。8米高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水塗料的高度也要高於浴缸的上沿。

一般來說，防水材料其實一直沒有一個統一的定義，防水技術的不斷更新也加快的防水材料的多樣化，總體來說防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕外牆清洗性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建築物的材料基本上都統稱為防水材料。在處理家庭水路漏水情況時，也要根據具體的環境選擇不同的材料。不管選擇外牆美容什麼樣的材料，我們一定要保證到不會漏水，不會潮濕發霉，也要保證水管的一個穩定性，不易損壞。而這些工作時需要我們在選材和裝修工藝兩方面來做處理才能保證萬無一失。

建築工程外牆防水施工一般規定

1、外牆防水防護施工應符合設計要求，施工前應通外牆清洗過，施工單位應編制施工方案或技術措施。

2、外牆防水防護應由有相應資質的專業隊伍進行施工。作業人員應持有有關主管部門頒發的上崗證。

3、防水防護材料進場時應進行檢驗，經驗收合格後方可使用。

4、外牆防水防護施工應進行過程控制和質量檢查；應建立各道工序自檢、交接檢和專職人員檢查的制度，並應有完整的檢查記錄。每道工序完成，應經檢查驗收合格後方可進行下道工序的施工。

5、外牆門框、窗框應在防水層施工前安裝完畢，並應驗收合格；伸出外牆的管道、設備或預埋件也應在建築外牆防水防護施工前安裝完畢。

6、外牆防水防護的基層應平整、堅實、牢固、干淨外牆防水，不得有酥松、起砂、起皮現像。

7、面磚、塊材的勾外牆防水縫應連續、平直、密實、無裂縫、無空鼓。

8、外牆防水防護完工後，應采取保護措施，不得損壞防水防護層。

9、外牆防水防護嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工；施工的環境氣溫宜為5℃～35外牆美容℃。施工時應采取安全防護措施。

外牆防水施工防水透汽膜應符合哪些規定

1、基層表面應平整、干淨、牢固，無尖銳凸起物外牆防水。

2、鋪設宜從外牆底部一側開始，將防水透汽膜沿外牆橫向展開，鋪於基面上，沿建築立面自下而上橫向鋪設，按順水方向上下搭接，當無法滿足自下而上鋪設順序時，外牆清洗應確保沿順水方向上下搭接。

3、防水透汽膜橫向搭接寬度不外牆防水得小於100mm，縱向搭接寬度外牆美容不得小於150mm。搭接縫應采用配套膠粘帶粘結。相鄰兩幅膜的縱向搭接縫應相互錯開，間距不小於500mm。

4、防水透汽膜搭接縫應采用配套膠粘帶覆蓋密封。

5、防水透汽膜應隨鋪隨固定，固定部位應預先粘貼小塊丁基膠帶，用帶塑料墊片的塑料錨栓將防水透汽膜固定在基層牆體上，固定點每平方米不得少於3處。

6、鋪設在窗洞或其他洞口處的防水透汽膜，以“I”字型裁開，用配套膠粘帶固定在洞口內側。與門、窗框連接處應使用配套膠粘帶滿粘密封，四角用密封材料封嚴。

7、幕牆體系中穿透防水透汽膜的連接件周圍應用配套膠粘帶封嚴。

嘉龍防水詳解如何做外牆防水

近日，長沙嘉龍防水針對長沙外牆防水做了一系列的調查研究，發現外牆防水處理不當，將有滲漏情況，造成室內裝飾霉變，室內環境舒適度大打折扣。那麼如何做好外牆防水？外牆防水嘉龍防水專家認為可以從以下三方面著手： 1、分析原因 要想做好外牆防水，就得先分析出外牆漏水的原因。其一，腳手架空隙沒有按要求做好處理，留有空隙，日後很有可能造成外牆漏水。其二，外牆裝飾面帶有裂縫時，雨季之時，雨水將滲入內牆。另外，砌磚沒有按標准實施，留有外牆美容空頭縫，必將給內牆帶來漏水隱

2、處理方法 分析出漏水原因後，就可對症下藥，外外牆清洗牆防水問題迎刃而解。在砌磚過程中，磚縫不嚴出，以1:2。5的水泥砂漿將其填充飽滿，必要時，可用聚合物水泥砂漿對其進行勾縫處理外牆防水，其次在牆面上使用相應的防水膠，做好最徹底的外牆防水處理。

3、施工措施 施工過程中切記要按程序來，加強砌磚等施工方面的操作質量，外牆避免留有架眼，切磚中砂漿飽滿度最好達到80%，這樣更有利於外牆防水的質量。為了防止砌體沉降，針對框架結構的填充牆一定要按規範來實施，砌築砂漿同樣要飽滿，除此之外，質量管理方面需嚴格考察，為了確保外牆防水達到最佳要求，長沙防水嘉龍防水正進一步加強對外牆防水的建設，以保證外牆防水施工過程中每道工序的質量。

外牆防水的主要預防措施有哪些？

外牆防水往往是設計及施工中的薄弱環節，由於其通常外牆防水未列為一個單獨的“防水工序”，往往被人們忽視，但現實中，外牆滲水的現像屢見不鮮，且往往一旦形成漏水處理難度較大。
外牆防水
主要預防措施：

（1）結構設計中應充分考慮地基、側向位移等影響因素，合理選擇牆體結構，防止結構設計不合理，產生局部變形過大，產生結構性裂縫。在磚混結構中，特別要注意防止頂層磚外牆出現溫度變形裂縫。主要措施有：增加構造柱，並與屋蓋連成整體，以約束構造柱間牆體；屋蓋周邊做挑檐；屋蓋與外牆支座處設滑移措施。（框架結構頂部1、2層增設GZ，以約束窗間牆及GZ間外牆清洗牆體）

（2）建築設計中，框架梁底柱（或剪力牆）側面與磚填充牆間應釘鋼板網；柱（或剪力牆）側面與磚填充牆處設拉筋。外牆窗台宜采用混凝土整體窗台板；當采用空心砌塊時，窗洞側邊宜用實心砌塊砌築或用細石混凝土灌實。高層建築外牆不宜選用瓷磚貼面，或濕掛施工石材貼面。外牆采用塗料時可先刷一層防水膩子。

（3）施工中應注意：
1>框架底填充牆不應一次砌到頂（每日砌築高度≦1。8m）；最上面120mm外牆美容磚應15d後斜砌。

2>外填充牆宜在砌築至少1個月以後，方可施工外粉刷，防止因外牆與框架出現相對變形而使外粉刷產生裂縫。

3>外填充牆與梁底、柱側間灰縫必須保證填塞嚴密；這些部位往往因砌築施工馬虎，灰縫空虛，進而使外牆粉刷產生裂縫甚至漏水。

4>在高層框架外牆壁板或裝配式壁板施工中，應用高分子密封膏和聚乙烯泡沫塑料襯墊棒材嵌縫。

5>外牆粉刷前，混凝土基層應刷界面劑，防止水泥砂漿抹面空鼓。粉刷後應認真養護。

6>外牆粉刷宜采用防水砂漿做基層。

外牆防水防治措施（1）

高層住宅外牆滲漏是一種經常發生又難以徹底根治的工程質量通病。隨著室內裝飾裝修的高檔化，因外牆滲漏所造成的損失及後果越來越嚴重，而且外牆滲漏水也會使結構材料損壞、牆體開裂，給結構的穩定帶來隱患，同時高層住宅外牆滲漏維修較難，其費用也大，因此做好外牆防水十分重要。以下是外牆滲漏的防治外牆清洗措施：

砌體質量是外牆防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿密實，從根本上杜絕滲水通道；（1）禁止干磚上牆用干磚砌牆時，磚會吸收砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤均勻，磚縫砂漿不易飽滿，砌體粘結性差，抗剪強度低，按照《砌體工程施工質量驗收規範》（GB50203-2002）規定：“砌築磚砌體時，磚應提前1～2d澆水濕潤”。因此，磚在砌築前應澆水濕潤，根據多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊的吸水、失水特性，合適的含水率分別為：多孔磚、空心磚宜為10～15%；輕骨料砼小砌塊宜為5%～8%。加氣砼砌塊施工時的含水率宜控制在小於15%（對粉煤灰加氣砼砌塊宜小於20%）（2）嚴格控制填充牆的沉縮裂縫砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實，框架柱中伸出的拉結筋要砌入磚縫中。當填充牆砌至接過梁、板底時，留出一定空隙，待填充牆砌築完並應至少間隔7d後，再將其補砌擠緊。（3）采用揉壓法砌築采用揉壓法砌築，施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術，用“”砌磚法，即一鏟灰，一塊磚、一揉壓的操作法砌築。

外牆裝飾外牆防水施工前，由專職質檢員檢查牆體上的空頭縫、孔洞，填充牆上口的縫隙、門窗周邊的縫隙和腳手架的穿楞洞等，並記錄其位置和數量，安排有經驗的技工按要求逐一堵塞。待檢查合格後，方可進行外裝飾施工。（1）堵塞牆體的空頭縫和孔洞清除空頭縫中酥松的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大於8mm，深度大於30mm。鏟除腳手架穿楞洞中的砂漿。堵塞孔隙前先用水泥漿塗刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑的1：2。5水泥砂漿嵌補密實，深度大的孔隙要分層嵌補，每層厚度不大於8mm。施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。

（2）填充牆上口的縫隙填嵌密實框架結構的柱邊、梁底縫隙處，先要削除灰疙瘩，洗刷干淨，隨即用干硬性1：2。5水泥砂漿填嵌密實。（3）處理好門窗周邊的縫隙清掃門窗周邊及接觸處牆體，衝水濕潤、刷水泥素漿一遍。隨即用摻10%UEA膨脹劑的1：2。5水泥砂漿分二次嵌塞，嵌好後外邊留5mm深的凹槽，待外裝飾完成後，縫內嵌防水密封膠。窗台下砌體的灰縫必須飽滿。不得將抹灰抹到窗框下檻口以上，必須從下口坐進2～3mm，無遮陽板的窗台均做10mm×10mm的滴水線。

（4）防止陽台滲漏水挑陽台在荷載作用下變形，常使其與牆相接觸處產生裂縫而漏水，有的陽台面因倒泛水而漏水。施工時應注意靠牆邊的陽台板灌縫要比板面低2外牆防水0mm，待干硬後用柔性防水密封膏密封嵌平。找平層施工外牆美容要從水落口面標高拉坡度線，清掃衝洗板面，先刷一遍素水泥漿，用細石砼或砂漿找平，拍實抹光，隔24h澆水養護，檢查排水情況，不得有倒泛水和積水現像。還要防止雨水從挑梁斜面流淌滲入內牆，要在挑梁底做滴水線。

外牆防水防治措施（2）

確保外牆抹灰質量（1）抹灰前對基層進行澆水濕潤。外牆防水外外牆清洗牆抹灰到一步腳手架甩搓時，在槎端抹實壓平、定漿後，用尺板貼著，用鐵抹子切成反槎。當下層接槎抹灰前，向槎內充分灑水浸潤，然後刷一道素水泥漿，待漿液吸入牆體後再抹灰。（2）抹灰工程應分層進行。為了增強抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。3）因為砼與砌體的線膨脹系數差異較大，所以易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開裂。施工中應按照《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210-2001）規定：“不同材料基體交接處表面的抹灰，應采用防止開裂的加強措施，當采用加強外牆防水網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小於100mm”。同時對框架柱、梁表面進行甩漿處理，以利抹灰砂漿粘結牢固。

確保外牆面磚的施工質量（1）鑲貼面磚前，先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平處，如有應及時修補合格，然後用純水泥漿（摻10% 802膠）滿刷一遍。（2）面磚采用1：1水泥細砂漿鑲貼，並壓緊搓擠到位，漿縫飽滿，確保面磚無空鼓。（3）為提高外牆磚縫防水能力，采用摻加水泥用量20%益膠泥的水泥砂漿勾縫，並做到接縫平直、光滑，填嵌連續密實，寬度和深度應符合設計要求。

外牆節點細部處理（1）窗台向外坡度應大於5%（2）窗上口面磚作鷹嘴處理（3）陽台外牆美容面磚作45°倒口後，用水泥砂漿（摻20%益膠泥）做表面抹縫處理。（4）外牆塑鋼窗外沿采用發泡聚氨酯塞縫，外牆面磚施工完後，沿外框打密封膠防水。